개요
임대계약 기본는 지자체, 관리회사, 집주인, 계약 내용에 따라 달라집니다. 생활 규칙은 지역 차이가 크므로 공식 안내와 계약서를 확인하세요. 생활 인프라는 계약서, 지자체 규칙, 관리회사 지시가 모두 관련됩니다. 문제를 피하려면 전화뿐 아니라 이메일과 사진으로 기록을 남기세요.
먼저 할 일
- 입주와 퇴거 시 방의 흠집, 설비, 계량기를 사진으로 남기세요
- 쓰레기, 소음, 공용부, 자전거 주차는 건물 규칙과 지자체 규칙을 모두 확인하세요
- 계약서 또는 지자체 안내를 봅니다
- 기한과 연락처를 메모합니다
- 모르면 관리회사나 지자체에 확인합니다
필요한 것
- 계약서
- 재류카드
- 주소 정보
- 지자체 쓰레기 달력
- 연락처
절차
- 계약 전 초기 비용, 갱신료, 해약 통지, 원상회복, 금지 사항을 번역해 확인하세요
- 계약서나 지자체 안내에서 해당 규칙을 확인합니다
- 필요한 연락, 예약, 신고를 합니다
- 결제 방법과 수거일 같은 기한을 저장합니다
- 문제 발생 시 연락처를 적어 둡니다
- 전기, 가스, 수도, 인터넷은 시작일과 중지일을 따로 메모하세요
- 대형 쓰레기와 퇴거 연락은 예약이나 사전 통지가 필요할 수 있으니 일찍 확인하세요
주의할 점
- 쓰레기 분리와 수거일은 지자체마다 크게 다릅니다
- 해약과 퇴거에는 사전 통지 기한이 있습니다
- 계약 내용을 이해하기 어려우면 통역이나 상담 창구를 이용하세요
- 말로 들은 내용도 날짜, 시간, 담당자 이름, 내용을 메모하면 나중에 설명하기 쉽습니다
- 지역이나 시기에 따라 절차가 다를 수 있습니다. 중요한 판단은 공식 정보와 현지 창구에서 확인하세요.
쓸 수 있는 일본어 표현
창구
この手続きに必要なものを教えてください。
Kono tetsuzuki ni hitsuyo na mono o oshiete kudasai.
이 절차에 필요한 것을 알려 주세요.
